欧洲多家银行以零利率向客户提供20年期的抵押贷款
来源：边际实验室 2021-01-08 15:28:32
全球负利率历史最长的国家现在正以零利率向客户提供20年期的抵押贷款。
周二，丹麦北欧银行旗下的住房融资部门向客户提供了利息为0的20年期抵押贷款。同时，至少有另外两家丹麦银行也表示将采取同样的措施。丹麦最大的抵押贷款机构Nykredit Realkredit A/S的子公司Totalkredit表示，它也将跟随北欧银行，对外提供利率为0的20年期贷款。丹麦日德兰银行(Jyske Bank)和丹斯克银行(Danske Bank A/S)也表示，可能会效仿。自去年开始，日德兰银行(Jyske Bank)的抵押贷款部门就已经开始向部分贷款人提供年利率为-0.5%的十年期贷款。
Nordea丹麦家庭金融部门首席分析师Lise Nytoft Bergmann说：“借钱从来都很便宜。我们预计这将有助于推动房价上涨。”
丹麦是负利率时间最长的国家。在2012年，丹麦的货币政策制定者就已经将主要利率压低至零以下，以维持丹麦克朗盯住欧元的汇率制度。自那以后，丹麦购房者的贷款成本就一路下滑。
对此，桑坦德银行的一则报告表示，这是宏观政策与市场供给不平衡综合导致的结果。该银行的分析师表示，这一现象将大幅压低银行的盈利，增加当地银行的经营风险。
瑞银的分析师则表示，负利率在欧洲市场已经成为常态化，未来将会有更多的零利率甚至负利率的银行产品出现，投资者应当对未来的金融环境有“清醒的认识”。
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