公积金买房有什么好处？公积金贷款买房需要满足哪些条件？ - 新化月报网

公积金买房有什么好处？公积金贷款买房需要满足哪些条件？

来源：北方财富网 2022-08-22 13:40:57

公积金买房有什么好处这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

用公积金买房的好处有：职工不用承担贷款的风险，因为住房公积金贷款的风险，是由住房公积金管理中心承担;需要负担的利息比其他的商业贷款低的;办理的手续是比较快捷的，没有其他商业贷款那么复杂;是可以提前还款的。

公积金贷款买房需要满足哪些条件?

1、贷款对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

2、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

3、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

4、无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

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